Budynek z potencjałem, wolnostojący po byłej piekarni, zlokalizowany w Ratowicach blisko Wrocławia (20km) obok Czernicy ( 2 km) obok Jelcza-Laskowic (2 km).
Działka z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne oraz pod zabudowę wielorodzinną niskiej intensywności zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w pełni uzbrojona.
Powierzchnia działki to 900 m2 , powierzchnia całkowita budynku to około 350 m2 do dowolnej aranżacji architektonicznej.
W budynku jest prąd, woda i kanalizacja, możliwość podłączenia gazu z ulicy, dodatkowo woda z własnego ujęcia. Teren jest ogrodzony z dwoma wjazdami na działkę z drogi publicznej. Głównym atutem tej nieruchomości oprócz korzystnej ceny jest doskonała lokalizacja ( naprzeciw szkoły , przedszkola ) jak również możliwości adaptacji obiektu na mieszkalny zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna), lub prowadzenie dalej działalności gospodarczej. Dom wybudowany z cegły, 2 kondygnacyjny, plus częściowo z poddaszem i częściowo podpiwniczony, dach pokryty dachówką i papą. Budynek do remontu, częściowo rozpoczęty remont.
W pobliżu oferowanej Państwu nieruchomości zabudowa wolnostojąca jednorodzinna, sklep, szkoła, przedszkole, kościół, tereny zielone wzdłuż wałów rzeki Odry.
Ratowice zlokalizowane są w bliskiej odległości (około 1 km) od specjalna strefy ekonomicznej gdzie zlokalizowanych jest wiele zakładów produkcyjnych ( jak Toyota, Jelcz, Mentor Poland, Epp, itd.) która oferują szeroki rynek pracy.

Wyciąg z plany UCHWAŁA NR XI/97/2011 RADY GMINY CZERNICA

"2. dla terenów od 1MNU do 12 MNU:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna o niskiej intensywności, mieszkaniowo-usługowa lub usługowa"

Oferta do negocjacji.