Prezentuję Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 149,79 m2 położony przy ul. Orzechowej w Ratowicach. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 0,1337 ha, do każdego lokalu przynależy ogród o powierzchni 668,5 m2. Lokal wykończony jest standardzie deweloperskim. W domu znajdziemy garaż na jeden samochód ( w bryle budynku) oraz dodatkowy podjazd z miejscem postojowym naziemnym. Cały teren inwestycji będzie posiadał ogrodzenie wraz z osobnymi bramami wjazdowymi do obu lokali.
Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 15 min od granicy Wrocławia oraz 3 min od Jelcza Laskowice, gdzie znajdziemy wszystko co potrzebne do życia - szkołę, przedszkole, przychodnię, market, aptekę, stację benzynową.
Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety antywłamaniowe na parterze.
W domu komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe.

-
Rozkład pomieszczeń:
PARTER: 63,22 m2 + GARAŻ: 18,33 m2
Wiatrołap 3,46 m2
Komunikacja 11,25 m2
Salon i kuchnia 33,9 m2
Łazienki 3,13 m2
Gabinet 8,52 m2
Pom. Gospodarcze 2,96 m2

-
PIĘTRO: 68,24 m2
Pokój 14,19 m2
Pokój 11,93 m2
Pokój 16,17 m2
Komunikacja 8,54 m2
Garderoba 4,00 m2
Garderoba 2,88 m2
Łazienka 4,06 m2
Łazienka 6,47 m2

-
Opis budynku oraz stan aktualny:
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w układzie mieszanym na planie prostokąta, kryty dachem symetrycznym dwuspadowym o kącie nachylenia 40st z lukarnami, pokrytym płaską dachówką ceramiczną.
Trwają prace zewnętrzne związane z utwardzeniem dojść i podjazdów oraz ostatnie wykończeniowe w lokalu. Lokal zostanie wykończony w standardzie deweloperskim
Budynek wyposażony w instalacje i przyłącza do sieci: elektroenergetycznej i gazowej.
Instalacja wodociągowa zapewniona ze studni, a odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego.
Instalacja c.o. zapewniona będzie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.
-

REKOMENDACJA

Dom idealnie nadaje się dla ludzi szukający spokojnego miejsca do życia jednocześnie nie rezygnując z bliskości miasta.
-

Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.

-

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:

Doradca ds. Nieruchomości
tel: