Prezentuję Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 149,79 m2 położony przy ul. Orzechowej w Ratowicach. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 0,1337 ha, do każdego lokalu przynależą dwa balkony, taras oraz ogród o powierzchni 668,5 m2. Lokal wykończony jest w standardzie deweloperskim. W domu znajdziemy garaż na jeden samochód (w bryle budynku) oraz dodatkowy podjazd z miejscem postojowym naziemnym. Cały teren inwestycji będzie posiadał ogrodzenie wraz z osobnymi bramami wjazdowymi do obu lokali.

Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 15 min od granicy Wrocławia oraz 3 min od Jelcza Laskowice, gdzie znajdziemy wszystko co potrzebne do życia - szkołę, przedszkole, przychodnię, market, aptekę, stację benzynową.

Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety antywłamaniowe na parterze.

W domu komfort termiczny zapewniać będzie ogrzewanie podłogowe, które jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości.

-

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: 63,22 m2 + GARAŻ: 18,33 m2

Wiatrołap 3,46 m2

Komunikacja 11,25 m2

Salon i kuchnia 33,9 m2

Łazienki 3,13 m2

Gabinet 8,52 m2

Pom. Gospodarcze 2,96 m2

-

PIĘTRO: 68,24 m2

Pokój 14,19 m2

Pokój 11,93 m2

Pokój 16,17 m2

Komunikacja 8,54 m2

Garderoba 4,00 m2

Garderoba 2,88 m2

Łazienka 4,06 m2

Łazienka 6,47 m2

-

Opis budynku oraz stan aktualny:

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w układzie mieszanym na planie prostokąta, kryty dachem symetrycznym dwuspadowym o kącie nachylenia 40st z lukarnami, pokrytym płaską dachówką ceramiczną.

Trwają prace zewnętrzne związane z utwardzeniem dojść i podjazdów oraz ostatnie prace wykończeniowe w lokalu. Lokal zostanie wykończony w standardzie deweloperskim.

Budynek wyposażony w instalacje i przyłącza do sieci: elektroenergetycznej i gazowej.

Instalacja wodociągowa zapewniona ze studni, a odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego.

Instalacja c.o. zapewniona będzie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.

-

Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.

-

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:

Doradca ds. Nieruchomości

tel:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.